Экспертная оценка недвижимости в Турции теперь обязательна не для всех покупателей

Экспертная оценка теперь не нужна. Но не всем. Внесены изменения в законодательство Турции о процедуре документооборота при покупке и продаже недвижимости иностранными гражданами. 

Ранее все иностранные граждане должны были заказывать экспертную оценку недвижимости при заключении сделки купли-продажи. Теперь это обязательно только в том случае, если иностранец покупает недвижимость с целью подачи на гражданство Турции, а экспертная оценка стоимости недвижимости необходима для подтверждения требований к получению гражданства. Оценка подается в Управление земельного Реестра и Кадастра Турции перед самой сделкой.

Также Главное управление (Департамент иностранных дел) сохраняет за собой право запросить отчет об оценке недвижимости, если сочтет это необходимым.

Изучить обновление можно здесь. 

Стоимость экспертной оценки 13 200 турецких лир (данные могут меняться), можно сэкономить на процедурных расходах. 

Отчет об экспертной оценке недвижимости — это документ, который, прежде всего, защищает покупателя при заключении сделки. Он содержит абсолютно всю информации об объекте. Все юридические нюансы недвижимости будут выявлены и указаны, в том числе данные о долгах владельца продавца перед государственными учреждениями, если таковые имеются, любые другие нюансы.

Для собственного спокойствия можно заказать этот отчет. Оплачивает его покупатель. Оценка проводится независимым экспертом — только лицензированные организации Агентства банковского регулирования (BDDK) имеют право на оценку недвижимости на территории Турции. Их деятельность контролирует Совет по рынкам капитала Турции (SPK).