Главная Услуги Ипотека для иностранцев

Ипотека для иностранцев

После нескольких лет перерыва ипотека для иностранцев снова доступна!

Если всей суммы на недвижимость под ВНЖ или паспорт не хватает – у нас есть решение!

Компания Stay Property предлагает своим клиентам услугу подбора объектов и помощь в оформлении ипотеки для иностранцев.

Основная информация

Валюта кредита – доллар или евро
Максимальный срок кредитования составляет 10 лет
Ежемесячная ставка – 1.15-1.25% в зависимости от срока кредита

Условия кредитования*

Кредит может быть выдан на полностью готовый или завершенный на 90% объект недвижимости.
Сумма кредита – до 50% от оценочной стоимости объекта (для лиц, не владеющих недвижимостью на территории Турецкой Республики).
Если заемщик или члены его семьи (супруг(а) и дети до 18 лет) владеют недвижимостью на территории Турецкой Республики, то сумма кредита будет ниже.
Возраст заемщика на момент полного погашения кредита не должен превышать 71 год.

Необходимые документы

1

Заграничный паспорт
2

Справка о заработной плате за последние 3 месяца с нотариально заверенным переводом на турецкий язык
3

Документ, подтверждающий адрес регистрации в стране проживания (квитанция за коммунальные платежи, копия страницы с пропиской внутреннего паспорта и т.д.), переведенный на турецкий язык
4

Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) в Турции
5

Копия свидетельства о праве собственности на приобретаемый объект недвижимости
6

Турецкий номер телефона (для SMS-информирования от банка)

Если заемщик состоит в браке, в дополнение к вышеупомянутым документам также необходимо предоставить:

Заграничный паспорт супруга(и) и детей до 18 лет
Свидетельство о заключении брака, переведенное на турецкий язык
Справка о составе семьи, переведенная на турецкий язык
Справка о заработной плате супруга(и) за последние 3 месяца с нотариально заверенным переводом на турецкий язык
Письменное согласие супруга(и), личное присутствие обязательно

В список обязательных документов также входят ежегодные страховые полисы (страхование жилья, страхование от несчастных случаев, страхование от землетрясений). Примерная стоимость продления страховых полисов составляет 750 Евро в год.

При оформлении кредита также оплачивается комиссионный сбор за оформление займа, наложение обременения и экспертная оценка приобретаемой недвижимости. Примерная сумма 1250 Евро + 0,5% от суммы кредита.

Этапы оформления ипотеки:

Выбор объекта недвижимости и открытие счета в банке
Сбор документов и подача заявки
Одобрение заявки банком и проведение экспертной оценки объекта
Согласование условий ипотеки, предложенных банком
Подписание кредитного договора и оформление сделки купли-продажи
Оформление права собственности в Кадастровом управлении и страховых полисов

*Информация носит ознакомительный характер, не является публичной офертой.

Цены на квартиры в Турции для ипотеки

Выбор вариантов — минимум от 80.000 Евро за современные квартиры 1+1 в пригороде курорта Аланья, от 120.000 в самой Аланье. В Стамбуле цены на порядок выше. Жилье в новостройках всегда с готовым ремонтом.

Но если покупатель планирует получать вид на жительство, квартира должна иметь кадастровую стоимость от 200.000 Долларов, а район должен быть открыт для получения икамета. Подробнее можно узнать на консультации у наших специалистов.

Для покупки недвижимости под гражданство Турции объект или объекты должны в сумме иметь кадастровую стоимость от 400.000 Долларов.

Свяжитесь с менеджером онлайн прямо сейчас, чтобы не упустить такую возможность из-за большого потока заявок в банках Стамбула и Аланьи. Консультант ответит вам онлайн прямо на сайте, или свяжитесь по указанным телефонам.