Дубай: freehold на Шейх Заед Роуд и в Аль-Джаддаф - Новости Stay Property
$
TL
£

Дубай: freehold на Шейх Заед Роуд и в Аль-Джаддаф

Земельный департамент Дубая (DLD) объявил о новой инициативе, которая позволяет владельцам частной собственности на участках вдоль шоссе Sheikh Zayed Road и в районе Al Jaddaf конвертировать статус собственности Leasehold в право Freehold.

Всего подлежат конвертации права 457 участков: 128 вдоль шоссе Шейха Зайда и 329 в районе Аль-Джаддаф.  

Ожидается, что данная инициатива значительно увеличит рыночную стоимость недвижимости в этих районах, особенно для владельцев, которые решат оформить фриголд (полное право собственности). Это также усилит экономическую привлекательность районов, стимулируя развитие проектов, ориентированных на международных инвесторов, и привлечет новую волну капитала в недвижимость Дубая.

Гендиректор DLD Марван Ахмед бин Галита считает, что эти изменения укрепят позицию Дубая как глобального экономического центра и лидирующего направления в зарубежной недвижимости для инвестиций. Он отметил, что инициатива направлена на долгосрочный рост и стабильность рынка.

“Эта инициатива повысит привлекательность рынка недвижимости Дубая, привлекая долгосрочные инвестиции и способствуя достижению амбициозных целей Стратегии Дубая в сфере недвижимости 2033 года,” — заявил бин Галита.

Что такое фриголд и лизхолд

Фриголд (Freehold) — это полное право собственности на недвижимость, включая землю, на которой она расположена. Владельцы фриголд-недвижимости могут свободно распоряжаться своим имуществом: продавать, сдавать в аренду или передавать по наследству. В ОАЭ этот тип собственности доступен в специально отведенных зонах для иностранных инвесторов.

Лизхолд (Leasehold) — это аренда недвижимости на срок до 99 лет. Владельцы лизхолд-недвижимости имеют право пользоваться и сдавать ее в аренду, но земля остается в собственности арендодателя.

Как подать заявку на конвертацию

Владельцы недвижимости могут начать процесс через смарт-приложение Dubai REST:

  1. Подать заявку на оценку земли.

  2. Оплатить комиссию за конвертацию (30% от стоимости недвижимости, определенной DLD).

  3. Получить карту и свидетельство о праве собственности после обработки платежа.

Плата за общие площади и обслуживание будет регулироваться в соответствии с рекомендациями Управления по регулированию недвижимости (RERA).

Инициатива поддерживает реализацию Стратегии Дубая в сфере недвижимости 2033 года, которая включает увеличение сделок на 70%, рост общей стоимости рынка недвижимости до 1 трлн дирхамов и увеличение портфеля недвижимости до 20 млрд дирхамов.

Шейх Заед Роуд, и Аль-Джаддаф становятся новыми горячими точками для инвестиций. Предоставление полного права собственности на недвижимость создает дополнительные возможности для долгосрочных инвестиций. Это решение подтверждает приверженность Дубая развитию глобального рынка недвижимости.

Для консультации по лучшим инвестиционным проектам строительства в Дубае закажите обратный звонок или свяжитесь с нами по указанным телефонам.



Ко всем новостям
Проекты Stay Property
Мы занимаемся строительством уже более 20 лет. Оставьте заявку и мы вышлем вам прайс-лист.
Телеграм канал Stay Property
Будьте всегда в курсе свежих новостей и лучших предложений недвижимости Турции, Северного Кипра и Дубая!
Подписаться
Телеграм канал Stay Property
Будьте всегда в курсе свежих новостей и лучших предложений недвижимости Турции, Северного Кипра и Дубая!
Подписаться