load
Расширенные параметры
property

Продажа земельных участков в Турции

  • В базе 9 объектов
  • обновлено 16.12.2020
  • Комнат:
  • Площадь: 1824.21 m2
  • 275.000 €
  • 151 €/m2
  • Комнат:
  • Площадь: 1668 m2
  • 195.000 €
  • 117 €/m2
  • Комнат:
  • Площадь: 759 m2
  • 64.000 €
  • 84 €/m2
  • Комнат:
  • Площадь: 20.22200 m2
  • 1.450.000 €
  • 71704 €/m2
  • Комнат:
  • Площадь: 2000 m2
  • 336.000 €
  • 168 €/m2
  • Комнат:
  • Площадь: 1346 m2
  • 220.000 €
  • 163 €/m2
  • Комнат:
  • Площадь: 1001 m2
  • 165.000 €
  • 165 €/m2
  • Комнат:
  • Площадь: 493 m2
  • 65.000 €
  • 132 €/m2
  • Комнат:
  • Площадь: 1900 m2
  • 94.000 €
  • 49 €/m2

Видео с нашего YouTube-канала Alanya TV

6:44
433
3434
332
30.05.2021
Почему я купил квартиру в Алании? Элитный проект. Район Оба
В этом видео Рамиль расскажет о том, почему он купил квартиру в Алании.
36:43
231
342
43
16.05.2021
Не покупайте квартиру в Алании. Обманывают! Работа есть?
Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете на нашем канале Недвижимость в Турции Алания ТВ.
6:21
546
1983
66
08.05.2021
Он вернулся! Новые видовые виллы в Алании!
Новое креативное видео от нашего канала Алания ТВ. Не пропустите!
Stay

Остались вопросы?

Закажите консультацию у опытных менеджеров, которые помогут Вам во всех вопросах.

Кристина Гливкая
Илона Арнашова
Ульяна Коркмаз
Наталия Лихошапка
Анастасия Рябкова
Елена Горяинова

Земельный участок в Турции

Чтобы стать владельцем недвижимости в Турции, достаточно приобрести квартиру, дом или виллу. Некоторые мечтают построить жилье с нуля. Для этого есть возможность купить участок в Турции. Это выгодное вложение денег при условии выбора подходящего объекта. Чтобы подобрать землю, требуется определить тип участка. После определения целей становится проще совершить покупку.

Компания Stay Property предлагает разные варианты земельных участков на территории Турции для иностранных туристов и инвесторов. Инвестиции быстро окупят себя при правильном планировании пространства.

Покупка земельного участка

Купить земельный участок в Турции выгодно тем, кто планирует строить самостоятельно недвижимое имущество. Есть разные типы земли в зависимости от назначения и использования:

  • Для сельского хозяйства. Используется для засева сельскохозяйственными культурами. Здесь расположены плодовые и ягодные плантации. На таких участках запрещено любое строительство. Статус участка изменять разрешается, но это длительный процесс. Решение принимается местными муниципальными органами. Власти не всегда дают положительный ответ, в особенности иностранцам.
  • Для застройки. Используется для постройки жилых и коммерческих объектов. На участках для жилых комплексов запрещается строить коммерческие здания. Эта зависимость действует и наоборот. Для строительства частного дома выделяются отдельные территории. Для магазинов или отелей также предоставляются другие земельные участки, которые имеют соответствующее обозначение в реестре.
  • Собственность государства. На таких участках запрещается любое строительство. Есть возможность взять такую землю в аренду при необходимости.

После выбора типа земельного участка требуется оформить все документы. Сделка состоит из нескольких этапов. Сначала подаются все бумаги для оформления. Для записи есть возможность воспользоваться онлайн-сервисом Кадастрового управления. Справка выдается в местном муниципальном органе. В ней отображается рыночная стоимость земли. Далее происходят передача документов, получение справки с номером. Это число используется для прослеживания этапов оформления документов.

После рассмотрения и одобрения заявления приходит соответствующее сообщение о госпошлинах, подлежащих оплате. Налог составляет 2% от стоимости земельного участка. После уплаты в Кадастровом управлении делается отметка о совершении сделки купли-продажи участка. По результатам выдается документ, свидетельствующий о праве собственности на объект. Оформление свидетельства занимает 2-10 дней.

Преимущества инвестиций

Купить землю в Турции выгодно для иностранных инвесторов. Право собственности на земельный участок позволяет использовать ее по своему усмотрению, а также построить объект согласно собственному плану. Среди достоинств выделяют такие:

  • Растущие цены на землю. Свободные земельные участки сокращаются. Растет спрос на строительство жилья и коммерческих объектов. Из-за этого в регионах Турции повышается популярность свободной земли. Стабильно растет цена за квадратный метр. В будущем есть возможность продать участок более выгодно.
  • Ликвидность. Земля под строительство востребована. В будущем эти инвестиции используются для получения дополнительных выгод.
  • Отсутствие рисков. Стоимость земельных участков не снижается. Новые объекты постоянно строятся, поэтому цена не упадет до низкого уровня.
  • Нет дополнительных расходов. Земля не требует затрат на содержание. При покупке другой недвижимости придется дополнительно тратить деньги на поддержание инфраструктуры и обслуживание.
  • Использование под строительство. На купленном участке есть возможность построить объект со своей планировкой, а также последующей продажи или сдачи в аренду.

Покупка земельного участка позволяет вложить деньги в недвижимость с минимальными рисками. Покупатель не потеряет деньги. В случае необходимости всегда возможна перепродажа объекта.

Варианты строительства

Агентство недвижимости Stay Property занимается продажей земельных участков в Турции для последующего строительства или перепродажи. Доступны разные варианты сооружения на приобретенной территории:

  • Инвестор покупает участок и финансирует строительство. Доход формируется от прибыли, получаемой от сдачи объекта в аренду.
  • Приобретается земельный участок, и предоставляется помощь в строительстве от застройщика. Прибыль зависит от процентного соотношения стоимости готовой постройки.
  • Инвестор финансирует строительство. Доход распределяется по процентному соотношению.
  • При частичном финансировании строительства доход распределяется пополам с застройщиком.

После завершения работ объект используется для продажи или сдачи в аренду. Постройка полностью пригодна для жизни.

Часто задаваемые вопросы

  1. Есть ли ограничение в стоимости объекта?

В Турции нет ограничений на стоимость и количество приобретения недвижимого имущества для иностранцев. Граждане могут покупать квартиры, земельные участки, виллы.

  1. Какие расходы требуются на покупку участка?

При покупке недвижимости предполагаются дополнительные расходы. Например, нужно заплатить налог на жилье, а также услуги агентству.

  1. Какова плата за обслуживание комплекса?

В зависимости от площади и других параметров плата за обслуживание отличается. Этот вопрос следует уточнять заранее.