load

Расширенные параметры

property

Продажа квартир в Турции

  • В базе 884 объектов
  • обновлено 16.04.2021

Авсаллар ID: RS123

Уютная квартира по выгодной цене

  • Комнат: 1+1
  • Площадь: 65 m2
  • 63 000 €
  • 969 €/m2
посмотреть объект

Оба ID: P005A

Новый проект с богатой инфраструктурой

  • Комнат: 1+1
  • Площадь: 53 m2
  • 43 000 €
  • 811 €/m2
посмотреть объект

Авсаллар ID: P042C

Просторный дуплекс в новом проекте

  • Комнат: 2+1
  • Площадь: 108 m2
  • 74 500 €
  • 690 €/m2
посмотреть объект

Махмутлар ID: P050B

Новый проект по отличным ценам

  • Комнат: 2+1
  • Площадь: 95 m2
  • 99 000 €
  • 1042 €/m2
посмотреть объект

Оба ID: PH151

Меблированный дуплекс по выгодной цене

  • Комнат: 2+1
  • Площадь: 110 m2
  • 84 500 €
  • 768 €/m2
посмотреть объект
alanya

Недвижимость в Турции alanya tv

Добро пожаловать на Alanya TV – самый креативный канал о недвижимости, жизни, бизнесе и инвестициях в Алании (Турция)! Мы стараемся создавать свой контент так, как этого еще никто до нас не делал.

Stay

Остались вопросы?

Закажите консультацию у опытных менеджеров, которые помогут Вам во всех вопросах.

Выберите своего менеджера

Илона Арнашова

Мирзакир Хамидов

Ульяна Коркмаз

Квартиры в Турции от застройщика

Покупка квартиры в Турции – это выгодные инвестиции. При надлежащем выборе жилья приобретение окупится в ближайшие несколько нет. Чтобы купить квартиру в Турции, учитывайте конкретные критерии и нюансы. Как правило, недвижимость в новостройках продается уже с готовой отделкой. Апартаменты укомплектованы необходимой бытовой техникой: стиральной машинной, плитой, а также другими удобствами. В элитных постройках есть мебель и прочие предметы интерьера.

Квартиры в новых жилых комплексах от застройщика также оснащаются сантехникой. Проводятся все коммуникации. Уже настроен интернет, присутствует спутниковое телевидение. На территории жилых комплексов есть все удобства, в том числе тренажерные залы и спортивные площадки, бассейны. За обслуживание территории вносится определенная плата. Она используется для поддержания порядка, ремонта и улучшения условий жизни.

Компания Stay Property предлагает разные квартиры в Турции, которые соответствуют запросам клиентов и стандартам безопасности. Есть предложения на вторичном рынке или в новостройках. Последний вариант более выгодный, так как учитываются все пожелания покупателя.

Критерии выбора

При покупке жилья в Турции учитываются разные параметры. В новых квартирах есть отделка, сантехника, стеклопакеты и металлические двери. Средний возраст домов по стране не превышает двадцати лет, а количество новостроек постоянно растет. В числе параметров при выборе недвижимости выделяют такие:

  • Коммуникации. Если квартира ранее имела владельца, она проверяется на газоснабжение и исправность коммуникаций. Важно проверить недвижимость на отсутствие долгов по коммунальным услугам, юридическую чистоту и оформление документов на предыдущего владельца. Если присутствует задолженность, рекомендуется отказаться от покупки. Сотрудники агентства недвижимости проводят все проверки заранее, чтобы предоставить клиентам только юридически чистое жилье.
  • Этажи. Квартиры первого этажа в Турции менее ценятся, поэтому продаются дешевле. Это связано с высокой вероятностью краж и плохим отоплением, в зависимости от типа основания постройки. Такое жилье расположено в местах с плохим обзором и отсутствием панорамы. Если у жилого комплекса имеется хорошая охрана территории, есть сад и обустроен участок, на первом этаже жить комфортнее, чем в пентхаусе. Также при высокой сейсмической активности первый этаж пострадает меньше. Перевозить вещи и носить покупки также проще.
  • Перспективы. Рекомендуется предварительно изучить инфраструктуру жилого комплекса, а также перспективы развития. Например, рядом располагаются торгово-развлекательные центры, супермаркеты, кафе и рестораны. Важно наличие аптек и других удобств в пешей доступности.

Многие многоквартирные комплексы имеют огражденное пространство со своей инфраструктурой. На территории таких построек работают бассейны, спортивные центры и тренажерные залы. За дополнительные удобства ежемесячно вносится плата, которая используется для улучшения и поддержания комфортных условий жизни.

Нюансы сделки

Агентство недвижимости занимается продажей квартир в Турции от застройщика или на вторичном рынке. Доступны разные варианты для покупки. Предварительно наши сотрудники проводят проверки всех построек, чтобы избежать проблем с приобретением. Учитываются такие характеристики:

  • Наличие дешевого жилья. С минимальным бюджетом сложно купить хорошее имущество в Анталии или Стамбуле. Лучше не рисковать, покупая дешевую недвижимость. Комфортабельные квартиры оцениваются дороже. Без проверок есть риски натолкнуться на мошенников, что грозит большими тратами.
  • Покупка недвижимости на этапе строительства обойдется дешевле. Изначально вносится залог в размере 10% от общей стоимости квартиры. После завершения строительства клиент оплачивает полную сумму, получает право собственности. Покупать имущество рекомендуется только у проверенных компаний и застройщиков.
  • Оформление доверенности. В некоторых случаях мошенники вместо свидетельства на право собственности оформляют доверенность. В результате покупатель не получает недвижимость. Как правило, иностранцы плохо знают турецкий, поэтому не имеют возможности самостоятельно прочесть текст договора. Сделка всегда оформляется официально на двух языках, заверяется нотариально.
  • Проверка документов. Перед покупкой недвижимости изучаются все документы на объект. Это требуется для того, чтобы определить залоговое имущество. Бывают случаи, когда владельцы пытаются продать чужую квартиру или помещение с большими заложенностями.
  • Обслуживание недвижимости. Стоимость квартир в Турции на первичном рынке, как правило, ниже. При этом часто приходится вносить дополнительную плату за обслуживание.

Компания Stay Property поможет на всех этапах оформления покупки. Это позволит избежать проблем с бумагами.

Часто задаваемые вопросы

  1. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Есть возможность получить вид на жительство до покупки недвижимости сроком на 1 год по ТАПУ. Ежегодно этот срок продлевается. Через 5 лет есть возможность получить гражданство.

  1. Что такое ТАПУ?

Это официальный документ, который свидетельствует о праве собственности на недвижимость в Турции.

  1. Какова средняя стоимость квартир в Турции?

Цена недвижимости зависит от разных факторов. Как правило, небольшие квартиры на окраинах стоят дешевле. Квартира обойдется в 50-60 тыс. долларов.