Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Заполните форму, чтобы отправить заявку на ознакомительный тур
Стамбул ID: P002S
Оба ID: COM005C
Алания (центр) ID: COM005B
Оба ID: COM005A2
Оба ID: COM005A1
Кестель ID: COM004
Махмутлар ID: COM003
Махмутлар ID: COM002B
Махмутлар ID: COM002A
Закажите консультацию у опытных менеджеров, которые помогут Вам во всех вопросах.
Приобретение недвижимости в Турции – это возможность выгодно вложить деньги. Недвижимое имущество используется для открытия кафе, ресторанов, отелей или просто сдачи в аренду. Чтобы купить коммерческую недвижимость в Турции, учитывайте соответствующие критерии. От правильного планирования и выбора недвижимости зависит прибыльность объекта. Прогнозируются рост продаж в будущем и повышение стоимости недвижимости, поэтому рекомендуется делать покупку сейчас.
Иностранцы выбирают недвижимость в Турции по разным причинам. Отмечается относительно невысокая стоимость на жилье. Климат и экологическая обстановка способствуют укреплению здоровья. Качественность планировки и строительства зданий – гарантия длительной эксплуатации.
Компания Stay Property поможет с выбором коммерческой недвижимости в зависимости от запросов и требований заказчика. Вся недвижимость соответствует стандартам безопасности, продается с финишной отделкой и мебелью. Предоставляется возможность выгодно вложить деньги и получить прибыль в будущем.
Процедура приобретения коммерческой недвижимости в Турции практически не отличается для иностранцев. По сравнению с прошлыми годами, правила не изменились. Этапы покупки недвижимого имущества:
Сделка купли-продажи занимает несколько дней. Для оформления потребуется паспорт и деньги. Другие документы оформляются на месте. Если недвижимость покупается в кредит, требуется соблюдать дополнительные условия.
Есть разные типы налогов на оформление недвижимого объекта в Турции. Разовые выплаты – это налог, который покупатель платит при оформлении ТАПУ. Он оплачивается один раз. Составляет всего 4% от полной стоимости недвижимости. Все объекты, которые продаются иностранцам, проходят проверку. Эксперт оценивает состояние имущества, устанавливает цену. Это делается для защиты покупателя.
Также предусмотрены ежегодные налоги. Для коммерческой недвижимости налог составляет 0,2-0,4% от полной стоимости объекта. Процент определяется в зависимости от типа постройки и других характеристик. В больших городах сумма налога выше. Также продумана страховая сумма, которая выплачивается в Турции для защиты недвижимости в случае чрезвычайных ситуаций.
Доступны разные варианты оплаты покупки недвижимости в Турции. Объект покупается полностью, в кредит или рассрочку. При полном расчете покупатель передает продавцу всю сумму. Действуют различные программы лояльности и скидки при таком способе оплаты.
Для иностранцев предоставляется кредит. Есть возможность взять в банке ипотеку, которая выдается на период от пяти лет. Первоначальный взнос составляет половину стоимости имущества. Оценка объекта проводится банком. Для получения денег необходимо собрать пакет документов, который требует банк. В турецких банках действуют выгодные процентные ставки для иностранцев.
Рассрочка предлагается на этапе строительства. Первоначально покупатель вносит половину стоимости объекта в строящемся комплексе. После окончания строительства выплачивается остальная сумма. Рассрочка не предполагает наличие процентов. Выплаты происходят равными частями. Дается конкретный срок для погашения рассрочки по коммерческой недвижимости в Турции.
При покупке недвижимого имущества иностранцам предоставляется ВНЖ. Через несколько лет нужно его продлевать. Спустя пять лет есть возможность получить турецкое гражданство по упрощенной схеме.