property

Повышение цены на арендуемое жилье в Турции урегулировано законом

11 июня 2022 года в официальном правительственном вестнике Турции Resmi Gazete вышли изменения в «Законе о долгах» (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu), которые будут действовать до 1 июля 2023 года.

Повышение арендной платы будет ограничено законом. Этому предшествовало выступление министра юстиции Турции Бекира Боздага, где он сообщил о решении властей регулировать повышение арендной платы. Ситуация с повышением цен на аренду квартир накалялась уже давно. На фоне растущих цен, собственники начали существенно повышать арендную плату квартиросъемщикам, но не всегда последние были согласны с размером повышения. Ситуация накаляется также из-за небывалого спроса на квартиры последние 3 месяца.

Теперь, согласно изменениям по новому решению правительства Турции, соглашение о продлении стоимости аренды будет считаться действительным только при условии, что увеличение платы не превышает 25% от стоимости аренды за предыдущий год.

Ранее повышение арендной платы в Турции не должно было быть выше среднего индекса потребительских цен (Тüketici fiyat endeksi — TÜFE) за последние 12 месяцев. В мае при уровне инфляции TÜFE, равном 73,5%, повысить плату за аренду собственники могли на 34,46%, например.

Полный текст статьи о регулировании повышения стоимости аренды в Турции можно найти в выпуске вестника за 11.06.22:

СТАТЬЯ 4 — Следующая предварительная статья была добавлена ​​в Обязательственный кодекс Турции от 1 ноября 2011 года под номером 6098.

«ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ СТАТЬЯ 1. В отношении арендной платы за жилое помещение соглашения относительно арендной платы, применяемой в продленных арендных периодах между датой вступления в силу настоящей статьи и 01.07.2023 (включая эту дату), действительны при условии, что она не превышает двадцати пяти процентов от стоимости аренды за предыдущий год аренды. Если скорость изменения индекса потребительских цен за предыдущий год аренды ниже двадцати пяти процентов по сравнению со средними значениями за двенадцать месяцев, скорость изменения считается действительной. Это правило также распространяется на договоры аренды на срок более одного года. Контракты, заключенные с превышением этих ставок, недействительны с точки зрения суммы превышения. Положение настоящего пункта применяется также к решениям, принимаемым судьей на основании части второй статьи 344». 

property

Другие новости

За лучшим морем — в Турцию!
Недвижимость на море можно купить во многих странах мира. Но если вы опираетесь на официальные данные о качестве при выборе любых товаров, стоит рассмотреть именно Турцию для покупки курортной недвижимости для отдыха на море. Ведь именно качество пляжей имеет решающее з...
Что нового в Турции в октябре. Жизнь в Аланье
Начнем, пожалуй, с наболевшего:Страховые компании с 19 октября повысили цены на медицинские страховки для ВНЖ на 50%.Для поддержания репутации страны, власти Турции вводят уголовную ответственность за распространение «ложной информации о безопасности страны, общественно...
Недвижимость в Турции. Бизнес-завтраки
21 и 25 октября в офисе представительства Stay Property в Москве!Программа бизнес-завтрака:Знакомство со Stay PropertyПрезентация новых проектовСтрах недостроев – почему Аланья безопасна для инвестицийПроцесс сделки покупки недвижимостиСхемы оплатыНалоги на покупку недв...
Новости рынка недвижимости Турции
Недвижимость Турции держит позиции одной из самых востребованных среди европейцев и граждан стран СНГ. За 80.000 — 120.000 Евро можно купить квартиру в новом комплексе на раннем этапе строительства, при чем на территории будут: бассейн, баня, сауна, детская площад...
Где купить недвижимость в Турции для переезда на ПМЖ: Район Оба
Центр Аланьи – это самые активные кварталы, где круглый год кипит жизнь. А соседний с центром район на востоке – это Оба. Трассой Анталия-Мерсин делится на нижнюю, прибрежную Обу, и верхнюю Обу, которая тянется в сторону гор. В обеих частях района недвижимость оптимальн...
Зима близко: Как греют квартиры в Аланье
Для многих потенциальных покупателей недвижимости на курортах Средиземного моря оказывается неожиданностью тот факт, что в городах нет централизованного отопления. Если в Анталии есть газ и отопление в части домов, то в более курортной Аланье его пока еще нет. Но постоя...
Stay

Остались вопросы?

Закажите консультацию у опытных менеджеров, которые помогут Вам во всех вопросах.

Кристина Гливкая
Илона Арнашова
Ульяна Коркмаз
Анастасия Рябкова
Елена Горяинова
WhatsApp