property

Покупка недвижимости в Турции. Аланья для жизни, отдыха и инвестиций

Мечтаете переехать поближе к Экватору? Теплая и гостеприимная Аланья с каждым годом развивается, меняется на глазах, влюбляет в себя с первого дня пребывания. Этот город с развитым туризмом и социальной инфраструктурой входит в провинцию Анталия, состоит из множества районов-городков, подходит как для отдыха, так и для переезда. Теплое Средиземное море, множество пляжей на любой вкус, как песчаных, так и песчано-галечных, уютная атмосфера и полная городская инфраструктура. 

В Аланье проживает 340 тыс. человек, из них 40 тыс. — иностранцы. 

Как расположены районы Аланьи относительно центра города:

Окурджалар ← Инжекум ← Авсаллар ← Тюрклер ← Паяллар ← Конаклы ← Пляж Клеопатра ← ↑ Тепе и Бекташ↑ Центр Алании →  Оба → Тосмур → Кестель → Махмутлар → Кагрыджак → Демирташ → Окурджалар и др. → город Газипаша

Центр Аланьи, недвижимость в сердце курорта

Часть города со знаменитой башней, которую публикуют на рекламных проспектах и туристических афишах  — это исторический центр Аланьи, недвижимость здесь всегда дорогая. Центральные районы и микрорайоны (Хаджет, Сарай, Джикджилли, Гюллер Пынары и др.) располагаются вокруг полуострова со знаменитой крепостью Кызыл Куле, где и красуются удивительные пиратские корабли на пристанях. Здесь находится знаменитая Аланья Марина, множество парков, канатная дорога, пещера Дамлаташ и другие известные достопримечательности курорта.


Районы тянутся не только вдоль моря, над центром расположены Тепе и Бекташ, здесь много вилл и роскошных комплексов. Панорамные, зеленые локации, с чистейшим горным воздухом и особенной атмосферой единения с природой. До центра на машине 5-10 минут, ходит транспорт. Здесь самые волшебные виды на огни вечерней Аланьи, море. Такой себе элитный пригород, совсем рядом с центом.

В центре на западной стороне находится знаменитый пляж Клеопатры, здесь строятся дорогие и немногочисленные комплексы, вторичка всегда дорогая, самый высокий арендный потенциал. Инвестиции в недвижимость на Клеопатре в Аланье выгодные, самый большой спрос и прайсы пустеют еще до середины строительства.

Западная часть Аланьи

Далее на западе Аланьи находятся популярные сейчас у инвесторов районы Тюрклер, Паяллар, Конаклы, где еще есть где строить с размахом. Роскошные комплексы удивят вас своей концепцией, а цены, пока еще, приятные. Далее зеленые Авсаллар, Инжекум, районы отличаются множеством хвойных лесов и лучшими песчаными пляжами. Мы активно строим новые комплексы в этой части Аланьи. 

Лучшие спальные районы

В центре на восточной стороне — пляж Кейкубата, центр города. Далее следует элитный район Оба, который включает нижнюю Обу до трассы Анталия-Мерсин и верхнюю Обу за ней, в сторону гор. Здесь строят новые большие комплексы вплоть до 4-5 км от моря, но недвижимость покупают часто именно для семейной жизни и на расстояние от моря не делается большой упор. Много квартир с несколькими спальнями в каждом комплексе. Тогда как в основном большая часть прайсов — это квартиры 1+1 с одной спальней, жилье для отдыха.

Далее небольшой и уютный район Тосмур, за качественной вторичкой в этой локации охотятся покупатели с планами на ПМЖ. За ним, на другом берегу реки Дим Чай с красивой набережной, находится район малоэтажной и современной застройки Кестель, элитный и дорогой. 

Следующий район — самый  популярный у иностранцев Махмутлар, активно застраиваемый Каргыджак с большими комплексами и большим выбором вилл, стремительно застраиваемый в 2022 году Демирташ. 

Махмутлар традиционно лидирует по спросу на недвижимость в Турции возле моря. Тут стройки идут полным ходом. Первая линия — квартиры от 150 тыс евро в роскошных проектах, которые строятся, в основном, на месте старого отельного и жилого фонда. Дальше от моря, за улицей Ататюрка много новых проектов на любой вкус. Инвестировать в Махмутлар выгодно. Этот район часто выбирают для переезда в Турцию, так как он полностью автономный, нет никакой необходимости привязываться к центру Аланьи, который находится в 12-14 км. 

Новое направление в строительстве курортных домов 

Далее на востоке город Газипаша с новым международным аэропортом, откуда можно доехать до разных районов Алании существенно быстрее, чем с Анталии. В Газипаша наш проект был практически распродан еще до котлована, это связано с тем, что в Газипаша мало туризма, большие и чистые пляжи, это полноценный турецкий город с основной застройкой далеко от моря, так как возле моря, как это ни странно, фермерские угодья, сады и теплицы. Перспективно инвестировать, комфортно жить.

Цены на недвижимость в Аланье

Далеко не вся дорогостоящая и роскошная по своей инфраструктуре недвижимость находится в центре Аланьи. Новые кварталы, приближенные к берегу Средиземного моря улицы, первая линия — это высоколиквидная недвижимость в любом районе. Но цены на квартиры в Аланье зависят не столько от центра, сколько от качества и «начинки” самой недвижимости, ее формата, размера земельного участка, масштабов, услуг на территории.

Консультанты Stay Property ответят на ваши вопросы и помогут определиться с оптимальным районом. А увидеть и понять на месте, что вам больше подходит, можно в инфо-туре. 

Также в последние годы продажа квартир в стройках активно происходит в удаленном режиме, с разными вариантами способов оплаты и с рассрочкой без % при фиксированной цене недвижимости. В Аланью прилететь необходимо только для получения ТАПУ о праве собственности на вашу достроенную квартиру.

Остаться в Турции жить

Вид на жительство в Турции можно оформить, купив недвижимость любой стоимости. ВНЖ дает права, аналогичные правам граждан, с некоторыми ограничениями (голосование, служба в армии и др.), право на государственное бесплатное образование для детей. Но не дает права работать без специального разрешения. 

Гражданство Турции можно оформить, купив недвижимости на сумму от 250.00 Евро, но объекты должны соответствовать определенным требованиям. Можно подавать на гражданство через 5 лет продления ВНЖ, но шансы невелики. Также можно оформлять бессрочный вид на жительство после 8-ми лет непрерывного проживания в Турции.

Смотрите видео про Аланью и ее районы на нашем канале Аланья ТВ

Свяжитесь с нами для консультации, с радостью поможем выбрать дом мечты на берегу моря! 

property

Другие новости

Бали или Турция — где купить недвижимость?
Сравнивать индонезийский остров Бали и Турцию для релокации невозможно. Уровень экономики, в целом ключевые показатели несравнимы. Ешь, молись, люби VS Живи, отдыхай, работайМалоэтажный, деревенский, чисто туристический и сельскохозяйственный остров, омываемый Японским ...
Как купить недвижимость в Турции, если денег недостаточно?
Туристический вид на жительство в Турции, при его продлении 5 лет, не дает права на получение гражданства. А вот ВНЖ владельца недвижимости подходит для последующей натурализации — получения гражданства на основании длительного проживания в стране.Получить ВНЖ как собст...
Недвижимость в Газипаша — открытие 2022 и тренд 2023
Газипаша (Gazipaşa) находится в 20 км от Аланьи, это отдельный город со своими районами и населением около 60 тыс. человек. Туризм здесь на сегодня минимальный, местные жители заняты сельским хозяйством. Промышленных предприятий нет, экологическая обстановка благоприятн...
Доходна квартира в Аланье. Прибыльность, выбор, нюансы
В первый год сдачи квартиры на море в Аланье можно рассчитывать на 10% годовых в €. А дальше – больше, если квартира имеет преимущества и нарабатывает свою клиентуру на повторное заселение, рекомендации.Как выбрать доходную недвижимость, как сдавать и кто будет этим все...
Сколько в Турции живет иностранцев в 2023 году
В 2022 году произошли изменения в получении вида на жительство в Турции и гражданства за инвестиции. Ужесточаются требования, много отказов по получению и продлению туристического вида на жительство по аренде недвижимости, по которому многие жили в стране у моря годами....
Поздравляем с наступающим Новым 2023 годом!
Дорогие друзья!🎄 Новый год — чудесный праздник и символическое время для планов на будущее! Команда Stay Property желает всем исполнения желаний, а особенно — самых смелых и дерзких 🙂🎉 Пусть в следующем году все ваши планы на 100% воплощаются в реальность, с легкостью и...
Stay

Остались вопросы?

Закажите консультацию у опытных менеджеров, которые помогут Вам во всех вопросах.

Кристина Гливкая
Илона Арнашова
Ульяна Коркмаз
Анастасия Рябкова
Елена Горяинова
WhatsApp