property

Новые требования при покупке недвижимости в Турции иностранцами

С целью поддержания национальной валюты в законодательство были внесены изменения касательно оплаты недвижимости, которую хочет приобрести иностранец в Турции.  

Для оформления права собственности на недвижимое имущество иностранными гражданами требуется новая справка от банка в установленной форме. Это документ, выданный банком о том, что иностранная валюта была продана банку, в размере кадастровой стоимости объекта.   

Суть изменений и новых правил:

В пакет документов, которые подается для  получения документа на недвижимость ТАПУ, теперь в обязательном порядке входит справка об обмене иностранной валюты, в частности Долларов и Евро, на турецкую лиру. Сумма, которую нужно обменять, должна равняться кадастровой стоимости объекта ( его оценочной стоимости). 

Как это происходит:

Покупатель обращается в государственный банк, открывает счет и кладет на него валюту, меняет на турецкую лиру, и эта сумма должна равняться кадастровой стоимости объекта, который будет приобретаться. Документ об этом обмене, с определенным назначением операции обмена, прописанном в нем, заверяется печатью и включается в пакет документов для получения ТАПУ в обязательном порядке. Следовательно, это должна быть не просто квитанция об обмене денег, а справка об специально проведенной операции обмена для получения ТАПУ.

Разьяснения Главного управления земельного кадастра и кадастра Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü: https://www.tkgm.gov.tr/doviz-alim-belgesi-ibrasi 


Кроме того, для Покупателей, которые планируют передать полномочия по доверенности чтобы не посещать Турцию, вырастут затраты на оформление доверенности. На момент публикации эта сумма составляет 3395 лир.

На данный момент порядок действий уточняется. Мы сделаем все возможное, чтобы обеспечить клиентам максимально выгодные условия при заключении сделки и провести всю процедуру в кратчайшие сроки, в соответствии с законодательством.

Более точную информацию клиенты смогут получить на консультации в нашем офисе или обратившись по контактным телефонам.

 

property

Другие новости

Где купить недвижимость в Турции для переезда на ПМЖ: Район Оба
Центр Аланьи – это самые активные кварталы, где круглый год кипит жизнь. А соседний с центром район на востоке – это Оба. Трассой Анталия-Мерсин делится на нижнюю, прибрежную Обу, и верхнюю Обу, которая тянется в сторону гор. В обеих частях района недвижимость оптимальн...
Зима близко: Как греют квартиры в Аланье
Для многих потенциальных покупателей недвижимости на курортах Средиземного моря оказывается неожиданностью тот факт, что в городах нет централизованного отопления. Если в Анталии есть газ и отопление в части домов, то в более курортной Аланье его пока еще нет. Но постоя...
Доход от туризма на 190% больше, земля подорожала на 83%, строек не хватает. Новости Турции
В 2022 году Турция восстановила объемы туризма. Недвижимость дорожает, земель под застройку все меньше, проектов строительства не хватает. Рассмотрим свежую статистику по Турции по состоянию на август 2022. ТУРИЗМКак сообщает Anadolu Ajansı, за семь месяцев 2022 года Ту...
Вторичка или первичка в Аланье — что выбрать?
Если наш читатель хотел бы получить универсальный совет по этому вопросу, то в статье его, к сожалению, не будет. Но мы постарались раскрыть для вас плюсы и минусы, чтобы можно было сделать оптимальный выбор между вложением в строящийся комплекс и покупкой готового жиль...
Восходящая звезда. Паяллар, район Аланьи
Паяллар находится всего в 9 км от центра Аланьи, со стороны пляжа Клеопатры. Такое расположение гарантирует удобство проживания и отдыха. Близость к центру также служит индикатором для инвесторов. Этот район располагает свободными участками под строительство, вскоре име...
ЗОЖ преимущества Аланьи для переезда и отдыха
Аланья — самая южная точка на карте Турции. Зимой +15°С и выше, красивая природа, 300 солнечных дней в году. ЗОЖ в АланьеРассмотрим преимущества переезда или длительного проживания в этом городе Турции. Рациональный режим труда и отдыхаМногие покупают или снимают жилье ...
Stay

Остались вопросы?

Закажите консультацию у опытных менеджеров, которые помогут Вам во всех вопросах.

Кристина Гливкая
Илона Арнашова
Ульяна Коркмаз
Анастасия Рябкова
Елена Горяинова
WhatsApp