property

Новости рынка недвижимости Турции

Недвижимость Турции держит позиции одной из самых востребованных среди европейцев и граждан стран СНГ. За 80.000 — 120.000 Евро можно купить квартиру в новом комплексе на раннем этапе строительства, при чем на территории будут: бассейн, баня, сауна, детская площадка и комната, много других удобств. Часто встречается даже внутренний зимний бассейн, который работает после окончания теплого сезона. Квартиры в новостройках всегда передаются собственнику с чистовой отделкой. 

В благополучных странах ЕС, таких цен на аналогичные по характеристикам предложения по курортной недвижимости по-прежнему нет. В Турции и сейчас выгодные цены на недвижимость, несмотря на их существенный рост за последний год. 

Кроме того, в Турции развитая экономика, есть возможность оформить ВНЖ и гражданство, бесплатное школьное образование для детей иностранцев, четыре моря, теплый климат, богатая история и культура, красивая и разнообразная природа, сравнительно невысокие цены на продукты и жизнь, содержание недвижимости

   

Статистика по ценам и продажам недвижимости в Турции иностранцам

С начала 2022 на 44,6% выросли продажи квартир иностранцам в Турции. Хотя в августе 2022 продаж на 10% меньше, чем в августе 2021 года, в сентябре и октябре в Аланье снова наблюдается увеличение спроса и рост продаж, особенно гражданам России, которые лидируют в списке покупателей. Украинцы купили в этом году на 125% больше недвижимости, чем в предыдущем. Сейчас, в силу обстоятельств, рейтинг иностранных покупателей недвижимости в Турции выглядит так: россияне, иранцы, иракцы, казахстанцы, украинцы. 

Среди россиян, например, 31% покупки зарубежной недвижимости приходится на Турцию. За ней следуют: ОАЕ, Грузия, Казахстан, Испания, Греция, Италия, Франция и Черногория. А спрос среди россиян на Турцию увеличился на 223% с января по июнь 2022 года (данные Knight Frank Russia).

Потенциальные покупатели сейчас склонны ожидать резкого падения цен. Но в прайсах застройщиков его не наблюдается. Цены продолжают расти, хотя темпы роста несколько замедлились. Наблюдается также дефицит предложений, особенно в курортных районах. 

По официальным данным TÜİK, годовой рост цен на недвижимость в Турции составил 202% по состоянию на сентябрь. Больше всего цены выросли в Стамбуле, Мерсине и Анталии. На конец сентября, годовой прирост цен на жилье в Стамбуле составил 241%, в Анталии – 244% (Аланья – это район Анталии), в Мерсине – 243%.

Правительство воплощает в жизнь крупнейший проект строительства социального жилья с длительным сроком выплаты до 20 лет. Благодаря этому проекту цены на недвижимость в доступном ценовом сегменте, как минимум, стабилизируются. Такие предположения делают эксперты. Но они не касаются курортной недвижимости в дорогих городах на берегу Средиземного моря.  На первом этапе проекта, эти недорогие дома строятся проекта в Стамбуле, Анкаре, измире, Газиантепе, Бурсе, Конье и Кайсери. Но не в провинции Анталия у моря.  На спрос и цены на современную курортную недвижимость в Аланье этот проект никак не повлияет.

Другие новости

По данным Центрального банка Турецкой Республики, приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в первой половине 2022 вырос на 21% в годовом исчислении. В два раза, по сравнению с 2021 годом, вырос поток туристов и их трат. 

Турция поднялась на 14 позиций в «Глобальном индексе инноваций» (The Global Innovation Index) и занимает 37 место среди 132 стран.

Если вам нужна консультация по покупке недвижимости в Аланье или Стамбуле, пожалуйста, обращайтесь! 

property

Другие новости

Что нового в Турции в октябре. Жизнь в Аланье
Начнем, пожалуй, с наболевшего:Страховые компании с 19 октября повысили цены на медицинские страховки для ВНЖ на 50%.Для поддержания репутации страны, власти Турции вводят уголовную ответственность за распространение «ложной информации о безопасности страны, общественно...
Недвижимость в Турции. Бизнес-завтраки
21 и 25 октября в офисе представительства Stay Property в Москве!Программа бизнес-завтрака:Знакомство со Stay PropertyПрезентация новых проектовСтрах недостроев – почему Аланья безопасна для инвестицийПроцесс сделки покупки недвижимостиСхемы оплатыНалоги на покупку недв...
Новости рынка недвижимости Турции
Недвижимость Турции держит позиции одной из самых востребованных среди европейцев и граждан стран СНГ. За 80.000 — 120.000 Евро можно купить квартиру в новом комплексе на раннем этапе строительства, при чем на территории будут: бассейн, баня, сауна, детская площад...
Где купить недвижимость в Турции для переезда на ПМЖ: Район Оба
Центр Аланьи – это самые активные кварталы, где круглый год кипит жизнь. А соседний с центром район на востоке – это Оба. Трассой Анталия-Мерсин делится на нижнюю, прибрежную Обу, и верхнюю Обу, которая тянется в сторону гор. В обеих частях района недвижимость оптимальн...
Зима близко: Как греют квартиры в Аланье
Для многих потенциальных покупателей недвижимости на курортах Средиземного моря оказывается неожиданностью тот факт, что в городах нет централизованного отопления. Если в Анталии есть газ и отопление в части домов, то в более курортной Аланье его пока еще нет. Но постоя...
Новости Турции: Доход от туризма на 190% больше, земля подорожала на 83%, строек не хватает
В 2022 году Турция восстановила объемы туризма. Недвижимость дорожает, земель под застройку все меньше, проектов строительства не хватает. Рассмотрим свежую статистику по Турции по состоянию на август 2022. ТУРИЗМКак сообщает Anadolu Ajansı, за семь месяцев 2022 года Ту...
Stay

Остались вопросы?

Закажите консультацию у опытных менеджеров, которые помогут Вам во всех вопросах.

Кристина Гливкая
Илона Арнашова
Ульяна Коркмаз
Анастасия Рябкова
Елена Горяинова
WhatsApp