Население Турции и объемы продаж недвижимости
За 2021 год в Турции на 30% больше было продано «нежилых помещений», включая земельные участки и склады, около 1,5 млн. Такие данные приводит Институт статистики.
Застройщики прибрежных районов спешили выкупить участки под будущие проекты. На фоне растущего дефицита свободных земель под застройку на берегу, будут повышаться, а не снижаться, цены на недвижимость в Аланье. Если год назад еще можно было найти квартиру в новом проекте за 40.000 Евро, на сегодня таких цен уже нет, стартовые ценники в прайсах застройщиков на квартиры 1+1 от 55.000 Евро в проектах далеко от моря и от 70.000 в самых ликвидных локациях.
В Аланье в 2022 году новые проекты начинают строить в таких мало востребованных ранее районах, как Демирташ, Газипаша. Стремительно развивается территория Авсаллара, новые проекты появляются в районе верхней Обы, где на расстоянии 2-4 км от моря строятся большие резиденции для постоянного проживания.
За январь 2022 г. продажи домов выросли на 25,1% по сравнению с январем 2021, 88 тысяч 306 объектов. В январе 4 тысячи 186 домов продано иностранцам, на 56,5% больше по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. Доля продаж иностранцам составила 4,7% от всех продаж в январе.
Площадь проектов, получивших разрешение на строительство, увеличилась на 36,4% за январь-сентябрь 2021 г. За первые девять месяцев 2021 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года количество зданий, площадь зданий, стоимость зданий и количество жилых единиц увеличились на 59,5%, 36,4%, 86,3% и 33,4% в зависимости от разрешения, выданные муниципалитетами на строительство. Доля реализованной жилой площади составляет 57,6% от общей площади.
В январе граждане Ирана купили в Турции 761 дом, граждане Ирака купили 513 домов, и за ними следуют россияне — 479 продаж.
Население Турции увеличилось на 1 миллион 65 тысяч 911 человек по сравнению с предыдущим годом и стало 84 миллиона 680 тысяч 273 человека. Иностранное население, проживающее в Турции, увеличилось на 458 тысяч 626 человек и составило 1 миллион 792 тысячи 36 человек. Годовой прирост населения увеличился до 12,7 на тысячу в 2021 году с 5,5 на тысячу в 2020 году.
