Как выбрать и где купить виллу? Как получить гражданство?

Мы совместили эти два вопроса, хорошие виллы стоят достаточно для получения паспорта Турции. Как выбрать, где лучшие варианты домов в Аланье и всегда ли можно претендовать на гражданство — рассмотрим в этой статье.

География вилл

Не во всех районах строят отдельные частные дома, виллы, комплексы вилл. И у каждой локации свои преимущества, недостатки. Выбирать район нужно исходя из своих потребностей и планов. 

Каргыджак. Один из самых живописных районов, где можно купить виллу. Располагается на холмах вблизи популярного Махмутлара. Большая часть вилл здесь существенно удалена от моря, до 3 км и более. Но встречаются комплексы в пределах одного 1 км до пляжей, их быстро покупают. Это часть Каргыджака ближе к концу Махмутлара. В сторону Газипаша виллы в основном обособлены или размещены большими сите со своей территорией. Без машины не обойтись. Встречаются виллы прямо у гор и в окружении леса, с панорамой на море и горы. В Каргыджаке виллы всех ценовых сегментов, вплоть до миллиона евро за огромный дом с бассейном на 5-10 сотках земли.

Тепе и Бекташ. Элитные районы вилл над центральной частью Анталии, в сторону гор от исторического центра. Есть виллы ближе к трассе D-400 Анталия-Мерсин, есть дальше. В этих районах даже имеются вертолетные площадки. Объекты, как правило, премиум сегмента. Есть и старый жилой фонд. Панорама не только на море и горы, но и на огни вечерней Аланьи. А этот вид стоит дорого!

Цена вполне оправдана, ведь вся максимальная инфраструктура центра и соседнего района Оба в 1,5-5 км. С этих районов быстрее всего можно доехать до знаменитого пляжа Клеопатры и пляжа Кейкубата в центре. Купить виллу в Бекташ или Тепе всегда выгодно, это беспроигрышная локация. “Цивилизация” рядом! Хотя сами районы в плане наличия магазинов и другой инфраструктуры пока не примечательны, но есть общественный транспорт, и до центра можно дойти пешком, доехать за несколько минут. 

Конаклы. Это район в 15 минутах езды от центра, на западе в сторону Анталии. Главное преимущество — наличие вилл на продажу вблизи моря, между трассой Анталия-Мерсин и, собственно, пляжами. Здесь есть роскошные комплексы вилл известных застройщиков, частные виллы находятся по ту сторону трассы, ближе к горам. В этом районе много отелей, развита туристическая и социальная инфраструктура, отличная транспортная развязка, есть где обучать детей — школы, сады, лицеи. 

Авсаллар, Инжекум. Знаменитые своими хвойными лесами районы. И здесь лучшие песчаные пляжи, с пологим заходом в море. Есть пляж в самом лесу, удивительное место для отдыха на природе. В Авсалларе виллы находятся как у самого моря, так и по территории поселка, в горах и ближе к морю. Но на продажу виллы можно найти не часто, в основном это собственность европейцев и граждан Турции, для личного отдыха семьей. В соседнем Инжекуме есть интересные варианты вилл. К примеру, комплекс прямо среди леса, в паре километров от моря по асфальтированной дороге. Такой себе оазис комфорта среди дикой природы. Если любите лес не меньше, чем море, ищите виллу в Инжекум или Авсалларе. Эти поселки имеют развитую социальную инфраструктуру, но не в сезон здесь малолюдно. 

Демирташ. Специфический провинциальный район со стороны Газипаша, далеко от центра. Здесь встречаются виллы даже на первой линии. Есть огромные дома, особняки с садами. Но район еще долгое время будет “глуховат”. Деревенский колорит, чистый воздух, спокойствие и тишина. Здесь есть школы и лицеи. Магазины сосредоточены ближе к центру района. Если любите чтобы на пляже было практически пусто, рассматривайте этот район. Аэропорт в 15 минутах есзды.

Оба. Район, соседний с Тосмуром. В 2-3 км от моря здесь есть отдельно стоящие виллы и небольшие комплексы вилл. Цены довольно высокие, так как это практически центр. Можно найти большие дома с 3, 4 и 5 спальнями. Для семьи отличный район. Здесь есть все: гипермаркет Метро, ТРЦ, больница, университеты, колледжи, школы, сады, магазины, бутики, специализированные маркеты. В целом один из лучших районов для жизни, к тому же очень живописный, усыпанный зеленью. Ближе к горам в скором будущем уже не будет пустых участков, но пока еще есть уединенные объекты в окружении деревьев. Вилла в Оба перспективное вложение, цены здесь будут только расти. Вы всегда сможете продать виллу в этом районе, если планы поменяются, спрос большой.

Как получить турецкое гражданство, купив виллу

Пожалуй, это ТОП районов где в Аланье можно купить виллу. Что касается гражданства Турции за инвестиции, то его можно быстро и по упрощенной процедуре получить, потратив от 250.000 Долл на недвижимость. Кадастровая стоимость объекта должна быть не меньше. 

На получение гражданства могут претендовать как сам покупатель, так и супруг, супруга, и дети младше 18 лет. 

Не обязательно покупать именно виллу под гражданство. Это может быть другая недвижимость, но на требуемую сумму. К примеру, можно купить несколько квартир, сдавать в аренду. 

Но далеко не всегда объект подходит. Есть ряд требований, одно из которых — купить виллу или другую недвижимость нужно у гражданина Турции. Ранее объект не должен быть куплен с той же целью — для получения гражданства. Есть и другие требования. Обычно застройщик указывает в прайсе и каталоге, что вилла подходит под получение паспорта Турции. Мы можем подобрать для вас несколько объектов в соответствии с бюджетом, пожеланиями и критериями поиска. И пройти этот путь получения паспорта вместе с вами, полностью сопровождая весь процесс. 

Вилла у моря — не просто мечта. Это курортная недвижимость с инфраструктурой отельного типа в своем дворе, а не просто квадратные метры, удобный вариант для всей семьи, надежное вложение денег, высокий арендный потенциал. Приглашаем в смотровой тур. Вся база домов на продажу в Аланье представлена в нашем каталоге. Собственные проекты вилл, в том числе дома, которые подходят под получение гражданства.