WhatsApp
property

Как выбрать и где купить виллу? Как получить гражданство?

Мы совместили эти два вопроса, хорошие виллы стоят достаточно для получения паспорта Турции. Как выбрать, где лучшие варианты домов в Аланье и всегда ли можно претендовать на гражданство — рассмотрим в этой статье.

География вилл

Не во всех районах строят отдельные частные дома, виллы, комплексы вилл. И у каждой локации свои преимущества, недостатки. Выбирать район нужно исходя из своих потребностей и планов. 

Каргыджак. Один из самых живописных районов, где можно купить виллу. Располагается на холмах вблизи популярного Махмутлара. Большая часть вилл здесь существенно удалена от моря, до 3 км и более. Но встречаются комплексы в пределах одного 1 км до пляжей, их быстро покупают. Это часть Каргыджака ближе к концу Махмутлара. В сторону Газипаша виллы в основном обособлены или размещены большими сите со своей территорией. Без машины не обойтись. Встречаются виллы прямо у гор и в окружении леса, с панорамой на море и горы. В Каргыджаке виллы всех ценовых сегментов, вплоть до миллиона евро за огромный дом с бассейном на 5-10 сотках земли.


Тепе и Бекташ
. Элитные районы вилл над центральной частью Анталии, в сторону гор от исторического центра. Есть виллы ближе к трассе D-400 Анталия-Мерсин, есть дальше. В этих районах даже имеются вертолетные площадки. Объекты, как правило, премиум сегмента. Есть и старый жилой фонд. Панорама не только на море и горы, но и на огни вечерней Аланьи. А этот вид стоит дорого!

Цена вполне оправдана, ведь вся максимальная инфраструктура центра и соседнего района Оба в 1,5-5 км. С этих районов быстрее всего можно доехать до знаменитого пляжа Клеопатры и пляжа Кейкубата в центре. Купить виллу в Бекташ или Тепе всегда выгодно, это беспроигрышная локация. “Цивилизация” рядом! Хотя сами районы в плане наличия магазинов и другой инфраструктуры пока не примечательны, но есть общественный транспорт, и до центра можно дойти пешком, доехать за несколько минут. 


Конаклы.
Это район в 15 минутах езды от центра, на западе в сторону Анталии. Главное преимущество — наличие вилл на продажу вблизи моря, между трассой Анталия-Мерсин и, собственно, пляжами. Здесь есть роскошные комплексы вилл известных застройщиков, частные виллы находятся по ту сторону трассы, ближе к горам. В этом районе много отелей, развита туристическая и социальная инфраструктура, отличная транспортная развязка, есть где обучать детей — школы, сады, лицеи. 


Авсаллар, Инжекум.
Знаменитые своими хвойными лесами районы. И здесь лучшие песчаные пляжи, с пологим заходом в море. Есть пляж в самом лесу, удивительное место для отдыха на природе. В Авсалларе виллы находятся как у самого моря, так и по территории поселка, в горах и ближе к морю. Но на продажу виллы можно найти не часто, в основном это собственность европейцев и граждан Турции, для личного отдыха семьей. В соседнем Инжекуме есть интересные варианты вилл. К примеру, комплекс прямо среди леса, в паре километров от моря по асфальтированной дороге. Такой себе оазис комфорта среди дикой природы. Если любите лес не меньше, чем море, ищите виллу в Инжекум или Авсалларе. Эти поселки имеют развитую социальную инфраструктуру, но не в сезон здесь малолюдно. 


Демирташ.
Специфический провинциальный район со стороны Газипаша, далеко от центра. Здесь встречаются виллы даже на первой линии. Есть огромные дома, особняки с садами. Но район еще долгое время будет “глуховат”. Деревенский колорит, чистый воздух, спокойствие и тишина. Здесь есть школы и лицеи. Магазины сосредоточены ближе к центру района. Если любите чтобы на пляже было практически пусто, рассматривайте этот район. Аэропорт в 15 минутах есзды.


Оба
. Район, соседний с Тосмуром. В 2-3 км от моря здесь есть отдельно стоящие виллы и небольшие комплексы вилл. Цены довольно высокие, так как это практически центр. Можно найти большие дома с 3, 4 и 5 спальнями. Для семьи отличный район. Здесь есть все: гипермаркет Метро, ТРЦ, больница, университеты, колледжи, школы, сады, магазины, бутики, специализированные маркеты. В целом один из лучших районов для жизни, к тому же очень живописный, усыпанный зеленью. Ближе к горам в скором будущем уже не будет пустых участков, но пока еще есть уединенные объекты в окружении деревьев. Вилла в Оба перспективное вложение, цены здесь будут только расти. Вы всегда сможете продать виллу в этом районе, если планы поменяются, спрос большой.

Как получить турецкое гражданство, купив виллу

Пожалуй, это ТОП районов где в Аланье можно купить виллу. Что касается гражданства Турции за инвестиции, то его можно быстро и по упрощенной процедуре получить, потратив от 250.000 Долл на недвижимость. Кадастровая стоимость объекта должна быть не меньше. 

На получение гражданства могут претендовать как сам покупатель, так и супруг, супруга, и дети младше 18 лет. 

Не обязательно покупать именно виллу под гражданство. Это может быть другая недвижимость, но на требуемую сумму. К примеру, можно купить несколько квартир, сдавать в аренду. 

Но далеко не всегда объект подходит. Есть ряд требований, одно из которых — купить виллу или другую недвижимость нужно у гражданина Турции. Ранее объект не должен быть куплен с той же целью — для получения гражданства. Есть и другие требования. Обычно застройщик указывает в прайсе и каталоге, что вилла подходит под получение паспорта Турции. Мы можем подобрать для вас несколько объектов в соответствии с бюджетом, пожеланиями и критериями поиска. И пройти этот путь получения паспорта вместе с вами, полностью сопровождая весь процесс. 

Вилла у моря — не просто мечта. Это курортная недвижимость с инфраструктурой отельного типа в своем дворе, а не просто квадратные метры, удобный вариант для всей семьи, надежное вложение денег, высокий арендный потенциал. Приглашаем в смотровой тур. Вся база домов на продажу в Аланье представлена в нашем каталоге. Собственные проекты вилл, в том числе дома, которые подходят под получение гражданства. 

property

Другие новости

Гражданство Турции за инвестиции в 2022 году, изменения в законодательстве
Теперь официально! Новые правила получения гражданства Турции за инвестиции в 2022 году. Для подачи заявления на получение турецкого гражданства через недвижимости кадастровая стоимость должна быть не менее 400.000 Долларов США по состоянию на 13 июня. До этой даты при ...
Переезд к морю: ВНЖ при покупке недвижимости в Турции
В каждой стране статус официального длительного проживания дает разные возможности, отличается по названию, процедуре получения, требованиям к нерезиденту. В Турции вид на жительство носит название Икамет, и получить его можно на различных основаниях. Базовые из них:При...
Где лучше купить квартиру в Турции
Для ответа на этот вопрос нужно задать встречный — для чего нужна эта недвижимость? Турция разнообразна. В одних городах можно жить с детьми и наслаждаться морем. В других — развивать бизнес и открывать интернациональный офис. В третьих — окунуться в исконно турецкую ку...
Сколько стоит квартира в Турции и что изменилось в 2022 году
Один из самых распространенных вопросов покупателей сейчас — можно ли купить квартиру в Турции за рубли, учитывая нынешние обстоятельства. Здесь стоит отметить, что рынок недвижимости курортной Аланьи максимально гибкий и быстро реагирует на новые тенденции, спрос. Стро...
Как купить недвижимость в 2022 году выгодно
За последние годы цены на недвижимость во многих странах, не только с морскими курортами, существенно выросли. Есть мнение, что цены в Аланье и других жемчужинах провинции Анталия “накручивают” иностранные покупатели и из-за спроса они “взлетели”, как “мыльный пузырь”. ...
5 советов: Как купить недвижимость в Турции иностранцу
Более 4% всех сделок на рынке жилья в Турции приходится на иностранных покупателей в целом по рынку, и более 20% — в морских городах-курортах. С каждым годом количество иностранных собственников только увеличивается.В ТОП 10 входят покупатели из таких стран:  Ирак, Иран...
Stay

Остались вопросы?

Закажите консультацию у опытных менеджеров, которые помогут Вам во всех вопросах.

Кристина Гливкая
Илона Арнашова
Ульяна Коркмаз
Анастасия Рябкова
Елена Горяинова