Статистика рынка недвижимости Турции за май 2025: положительная динамика продолжается

Продажи недвижимости в Турции в мае 2025 года выросли на 17,6%: наибольший интерес — в Стамбуле, Анкаре и Измире.

Согласно официальным данным Турецкого института статистики (TÜİK), в мае 2025 года в Турции было продано 130 025 объектов жилья, что на 17,6% больше, чем в мае прошлого года.

Лидеры по числу покупок:

• Стамбул — 22 103 

• Анкара — 11 975

• Измир — 7 817

С января по май 2025 года продажи жилья составили 584 170 объектов, что на 25,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В мае было продано 19 412 ипотечных объектов, что на 95,9% больше, чем годом ранее.

За первые пять месяцев 2025 года ипотечных сделок было 88 606 — выросли на 98,7% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

При этом 4 674 сделки в мае и 21 062 с начала года были первичными продажами по ипотеке.

Остальные продажи (без ипотеки) составили в мае 110 613 объектов (+9,9%), их доля — 85,1% от общего объема сделок.

• Первичный рынок: 39 546 объектов в мае (+11,2% г/г), всего за 5 месяцев — 174 055 (+17,7%).

• Вторичный рынок: 90 479 объектов в мае (+20,6%), с января по май — 410 115 (+29,0%).

Анталия, куда входят и районы Аланьи, показывает устойчивый рост продаж:

В провинции Анталия продано 6785 объектов – 2479 в новостройках и 4306 вторичной недвижимости.

Для сравнения, в мае 2024 было продано 6306 объектов — 2501 в новостройках и 3805 на вторичном рынке.

В Стамбуле продано 22103 объекта — 5632 в новостройках и 16471 вторичной недвижимости.

Для сравнения, в мае 2024 было продано 18814 объектов — 5391 в новостройках и 13423 на вторичном рынке.

Продажи недвижимости в Турции иностранцам

Иностранными гражданами в мае было приобретено 1 771 объект, что на 14,2% меньше, чем годом ранее. Это составляет 1,4% от общего числа сделок за месяц.

Топ-3 провинций по продажам иностранцам:

• Стамбул — 648

• Анталья (в т. ч. Аланья) — 594

• Мерсин — 145

С начала года продажи иностранцам составили 7 789 объектов (снижение на 13,7%).

Лидеры по национальностям в мае:

• Россия — 274

• Иран — 133

• Германия — 127

Время покупать недвижимость!

Рынок недвижимости Турции показывает устойчивый рост. Тем временем расходы на строительство продолжают повышаться. Время для инвестиций в почти готовое жилье или недвижимость, близкую к завершению строительства.

Данные, опубликованные TÜİK 12 июня 2025:

В апреле 2025 года общий индекс стоимости строительства (CCI) вырос на 1,67% по сравнению с предыдущим месяцем и увеличился на 22,69% по сравнению с апрелем 2024. Индекс материалов увеличился на 2,01%, а индекс труда увеличился на 1,07% по сравнению с мартом. Также индекс материалов увеличился на 18,00%, а индекс труда увеличился на 31,82% по сравнению с предыдущим годом.

В апреле 2025 индекс стоимости строительства зданий увеличился на 23,14% в годовом исчислении и увеличился на 1,76% в ежемесячном исчислении.

В апреле 2025 индекс стоимости строительства в сфере гражданского строительства вырос на 1,36% по сравнению с предыдущим месяцем и на 21,22% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года.

Компания Stay Property представляет эксклюзивные условия длительной рассрочки на наши проекты, варианты для покупки с целью получения гражданства или ВНЖ, другие выгодные предложения. Для консультации оставьте  запрос на обратный звонок или задайте вопрос в онлайн чате на сайте.