Что с рынком недвижимости в Турции? Статистика за апрель 2025

Продажи недвижимости в Турции выросли, и сейчас лучшее время для покупки жилья у моря.

Турецкий статистический институт опубликовал свежие данные по рынку недвижимости за апрель 2025 года. Продажи жилья в стране увеличились на 56,6% по сравнению с апрелем прошлого года, достигнув отметки 118 359 сделок. Основной рост пришелся на ипотечные покупки. Больше всего контрактов было заключено в крупнейших городах: Стамбуле (18 645), Анкаре (10 889) и Измире (7 014).

Что касается иностранных покупателей, то в апреле было оформлено 1440 сделок, что на 13,2% больше, чем годом ранее. Однако стоит отметить, что апрель 2024 года был на минимуме за несколько лет, поэтому говорить о стабильном росте пока рано. В то же время, если сравнивать с апрелем 2023 года, продажи нерезидентам сократились на 44%. Это связано с ограничениями по получению вида на жительство в популярных районах, и с ростом цен на недвижимость в Турции за последние годы.

Лидерами среди городов по числу покупок иностранцами стали:

• Стамбул — 529 сделок

• Анталия (включая Аланью) — 497

• Мерсин — 117

По-прежнему первое место по числу покупок удерживают граждане России — 276 сделок, за ними следуют иранцы (128) и украинцы (120). Также в числе активных покупателей — азербайджанцы и казахстанцы.

С января по апрель 2025 года иностранцы приобрели 6018 объектов недвижимости, что на 13,5% меньше, чем за тот же период 2024-го.

Почему сейчас время покупателя

Цены на строительство продолжают расти, а значит, стоимость новых объектов будет только увеличиваться. Поэтому готовое или почти готовое жильё в локациях с ограниченным земельным фондом у моря — оптимальная инвестиция.

Аланья остаётся одним из самых популярных курортов Турции, с устойчивым спросом на недвижимость — и у туристов, и у инвесторов. Здесь не только отличный климат и развитая инфраструктура, но и реальные возможности выгодно купить жилье уже сейчас.

Интересные предложения от Stay Property доступны сейчас в Аланье:

• Горящие предложения на вторичном рынке — квартиры в резиденциях с бассейном и другой инфраструктурой.

• Программы получения гражданства в рассрочку с минимальным первоначальным взносом — от 20% необходимо выплатить сейчас, чтобы подаваться на паспорта.

• Рассрочки после завершения строительства — удобная опция для покупки готовых квартир, особенно для сдачи в аренду, которой управляет специализированный отдел.

• И другие акционные предложения на недвижимость возле моря в топовых районах Аланьи.

Не упустите возможность купить квартиру на море на лучших условиях — время действовать именно сейчас. Лицензированные риэлторы Stay Property помогут выбрать оптимальный вариант и оформить сделку с полной юридической поддержкой.