Турция: Анталья в лидерах по покупке недвижимости иностранцами. Статистика по ценам - Новости Stay Property
$
TL
£

Турция: Анталья в лидерах по покупке недвижимости иностранцами. Статистика по ценам

По данным института Турецкого статистического института (Turkstat),  в 2024 году продажи жилья иностранцам снизились на 32,1% по сравнению с 2023, составив 23 781 сделку. Но в декабре продажи иностранцам стремительно повысились по сравнению с декабрем 2023 — было продано на 17,2% больше, всего 2 418 домов и квартир.

В общих продажах доля иностранных покупателей составила 1,6%. 

ТОП-3 лидеров среди покупателей по числу сделок:  

  • Россияне — 4 867
  • Иранцы — 2 166
  • Украинцы — 1 631

ТОП-3 провинций по числу сделок:

  • Стамбул — 8 416
  • Анталья (в т. ч. Аланья) — 8 223
  • Мерсин — 2 112

Все сделки в Турции:

В целом за 2024 год продажи жилых объектов выросли на 20,6%, достигнув 1,48 млн единиц. Больше всего жилья продавалось в Стамбуле (239 213), Анкаре (134 046) и Измире (80 398).

В декабре 2024 года по всей Турции было продано 212 тысяч 637 домов, что на 53,4% более декабря 2023.


Доходность недвижимости в Турции 

По данным Global Property Guide за 1-й квартал 2024 года, Турция заняла 6-е место в ТОП-10 европейских стран с самой высокой доходностью от аренды:

  1. Латвия – 8,06%

  2. Ирландия – 7,85%

  3. Италия – 7,38%

  4. Румыния – 6,63%

  5. Литва – 6,44%

  6. Турция – 6,36%

  7. Великобритания – 6,21%

  8. Испания – 6,17%

  9. Северная Македония – 6,00%

  10. Черногория – 5,95%

Стамбул на втором месте в ТОП-10 европейских городов с самой высокой доходностью от аренды:

  1. Дублин, Ирландия – 7,33% 

  2. Стамбул, Турция – 6,63%

  3. Рига, Латвия – 6,46%

  4. Бухарест, Румыния – 6,36%

  5. Подгорица, Черногория – 5,7%

  6. Лиссабон, Португалия – 5,65%

  7. Лондон, Великобритания – 5,59%

  8. Брюссель, Бельгия – 5,54%

  9. Варшава, Польша – 5,51%

  10. Вильнюс, Литва – 5,47%


Что с ценами на недвижимость в Турции

Центробанк Турции предоставил данные по статистике изменения цен на недвижимость за декабрь 2024. Индекс цен на жилье (RPPI) вырос на 2,0% за месяц и на 29,4% в годовом исчислении. Учитывая инфляцию, показатель снизился на 10,4% по сравнению с декабрём 2023. Пик продаж жилья в Турции приходится обычно на декабрь, а затишье — на июнь. 

Индекс RPPI — это показатель, учитывающий качественные изменения цен на недвижимость и показывает состояние рынка в целом по стране.   

По регионам рост составил 2,1% в Стамбуле, 2,0% в Анкаре и 0,4% в Измире. Годовой рост 26,3% в Стамбуле, 34,4% в Анкаре и 25,2% в Измире.

Данные подчеркивают  высокий спрос на рынке, что подтверждает статистика продаж. В 2024 продажи жилья, коммерческой недвижимости и земельных участков достигли рекордных 3,07 млн единиц, что на 3,9% больше, чем в 2023.

Для бюджета страны сборы и налоги за оформление сделок составили 96,13 млрд лир ($2,7 млрд), что на 60% больше, чем в 2023 году.   

Как сообщил бывший министр внутренних дел Турции Сулейман Сойлу, программа предоставления гражданства за инвестиции (CIP) в экономику или недвижимость за всё время (с 2017) привлекла 40 000 заявок и $15 миллиардов для бюджета Турции. Получить гражданство можно при покупке недвижимости кадастровой стоимостью от $400 тыс.

В нашем каталоге собраны лучшие предложения квартир и вилл под паспорт Турции в Аланье и Стамбуле. Напишите в онлайн чат на сайте для получения консультации.



Ко всем новостям
Проекты Stay Property
Мы занимаемся строительством уже более 20 лет. Оставьте заявку и мы вышлем вам прайс-лист.
Телеграм канал Stay Property
Будьте всегда в курсе свежих новостей и лучших предложений недвижимости Турции, Северного Кипра и Дубая!
Подписаться
Телеграм канал Stay Property
Будьте всегда в курсе свежих новостей и лучших предложений недвижимости Турции, Северного Кипра и Дубая!
Подписаться